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MAISON DE 2005 PLAIN PIED. TOUT CONFORT
A 5 MN DU CENTRE DE JONZAC
Adaptée Personne Mobilité Réduite
Dans charmant petit village à proximité immédiate de Jonzac (ville Thermale)
Dans petite résidence au calme (9 maisons) tout en étant proche du bourg
Commerces essentiels à pied. Ecole maternelle, Bus pour collège et lycée a 150 mètres, 5 MN du centre de Jonzac, 25 mn de Saintes 40 mn des plages
70 KM de Bordeaux A proximité des petits ports de Gironde.
Orientée Sud 94 m2 + 10 m2 salon d'hiver Double vitrage partout Entrée avec placard
3 chambres avec grands placards
SDE neuve avec grand placard, grande douche à l'italienne adaptée pour les personnes à mobilité réduite ou personnes âgées. (ce qui ne gène en rien pour les personnes valides bien au contraire) Cuisine US aménagée et équipée.
Cellier. Grand salon sam 35 m2 qui s'ouvre sur le salon d'hiver
Poêle à bois avec four ( fonte et pierre naturelle)
Pompe à chaleur Air Air (chauffage et clim, neuve)
Portail automatique solaire
Portier vidéo
Isolation renforcée en 2020 (combles) Grand jardin arboré , fruitiers et oliviers, env 1000 m2 entièrement clôturé (dont une partie en mur de cloture) . Haie variée. Intimité assurée. chalet de jardin en bois de qualité neuf et sa terrasse couverte (avec électricité) Entrée goudronnée Trottoirs et sol salon d'hiver en pierres de Sonholfen
Maison très entretenue.
Maison évolutive, possibilité d'agrandissement très facilement (encore 200 m2 constructibles),
Terrain piscinable,
Pas de garage mais emplacement pour garage accolé (jusqu'à 40m2) a moindre frais
DPE en attente. Assainissement aux normes
Électricité aux normes (pas de Linky) Aucun travaux a prévoir
Juste poser ses valises !
Taxe Foncière 580,00 e
AGENCE S'ABSTENIR
CURIEUX ET PAS SERIEUX S'ABSTENIR
Premier contact par mail svp